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追蹤:監管部門責令樺林彩云城整改 補充說明

來源:膠東在線  2019-12-14 11:27:31
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樺林彩云城被疑忽悠業主買車位引眾怒

  膠東在線12月14日訊(記者 辛中欣)樺林彩云城被指涉嫌忽悠業主買車位引發不滿,業主在“網上民聲”向市場監管局、住建局等多個部門進行投訴,12月9日,本網也以《樺林彩云城怎么了?被指忽悠業主買車位引不滿》進行了報道。那么,監管部門對此事態度如何?樺林集團如何回應?

  監管部門:責令整改,進行補充說明

  12月12日,芝罘區市場監管局相關人員趕到樺林彩云城售樓處,與開發商、業主代表見面。

  針對業主反映的10萬塊租賃期限20年的“車位租賃合同”,芝罘區市場監管局責令樺林集團對這一條款進行整改和補充說明。

  記者看到,目前樺林彩云城與業主的車位租賃合同寫明:租賃期限20年。租賃期限屆滿,乙方可無償使用該車位,乙方所租用車位具有與所購住宅相同的使用年限。芝罘區市場監管局價格消費環境監管科在接受記者采訪時認為,該條款不明晰,需要補充說明。

  此前,市住房和城鄉建設局12月6日在“網上民聲”回復中表示,“已與開發商取得聯系,開發商承諾盡快整理方案,解決車位問題。”

  那么,是否整改條款后,業主的訴求即可解決呢?市場監管局價格消費環境監管科直言,“比較難!因為業主的主要訴求是退車位。但這需要業主舉證,證明樺林集團在銷售過程中存在過錯,承諾過車位只賣不租。”

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  業主反映:樺林捂盤銷售,懟業主“愿打愿挨”

  很多業主反映,樺林彩云城交房近兩千戶時,一個車位沒有。第一批開放車位銷售時,樺林僅提供了160個車位。“這種人為制造稀缺、高價銷售的行為,合理嗎?”有業主表示,他曾向樺林一位趙姓副總進行過質疑,但趙副總表示,商業行為,愿打愿挨。

  有業主稱:“關于規劃部分,樺林前期公示全小區總共2840戶住宅,配套2850個地下車位。業主代表曾要求趙副總提供詳細的規劃圖紙以及施工進度說明,趙副總表示目前項目規劃還在更改,未來到底有多少車位仍不可知。”

  業主代表認為,小區項目在合法范圍內自主規劃是樺林的權利,但小區已進入銷售階段甚至是實質交付之后,任何關乎小區業主全體利益的規劃變更都應告知業主并征得同意。如有損害業主權益的,也應予以補償。對此,樺林趙副總對業主表示,規劃合乎政策,與已交付業主無關。

  事實果如業主所言?樺林果真如此回應業主質疑?13日上午10時30分許,記者撥通趙副總電話。在記者做了自我介紹后,趙副總詢問:“有什么事情?”記者表示求證業主反映問題是否屬實,趙副總以“聽不清”為由掛斷電話。10時50分、10時53分、10時57分、11時07分、11時12分,12時22分記者用新聞中心、網上民聲座機多次撥打趙副總電話,均被掛斷。

  網友不解:樺林為何拒絕采訪?

  網絡檢索企業公開信息顯示,煙臺樺林置業有限公司成立于2003年9月27日,經營范圍為房屋開發,房屋及場地租賃,司法風險34條,經營風險4條。

  “任何一個單位,任何一家企業,對群眾反應的問題凡是拒絕記者采訪的,肯定存在不可告人的問題。”12月10日,在今日頭條報道評論區,有網友留言說。

  “我們國家正在法治化道路上越來越正規。這種壟斷捂盤的事兒還能沒人管么?”有市民表示,對樺林的銷售行為,難以理解。

  同樣令人難以理解的,還有樺林這種面對輿論監督的態度。

[ 責任編輯: 辛芝瓣 ]
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